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山海關一樓3房平車 東海總管家
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
968 萬
868 萬 - 參考單價：22.88 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
新庄街一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：山海關
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.03 坪
- 附屬建物面積：3.46 坪
- 共同使用：6.85 坪
- 其他面積：4.6 坪
- 土地面積：12.13 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 6樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於特定族群而言具有相當高的吸引力，建議可採「條件式考慮」的態度。若您或是家中的長輩行動上需要無障礙空間，或是預算有限但希望擁有三房兩廳的完整格局，這是一處性價比不錯的選擇。東海周邊的成熟環境也提供了穩定的生活機能。
然而，購買前務必親自確認一樓的潮濕程度、隱私干擾情況以及該社區的淹水歷史。此外，由於屋齡已達 32 年，建議在購屋前詢問銀行對該建物貸款年限與成數的評估，並預留一筆老屋翻新的預算。若上述風險皆可接受，此物件值得入手。
問與答
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